Direcional lança Duetto Residence e fortalece presença na região da Pampulha – em Belo Horizonte, Minas Gerais

Proximidade com Lagoa da Pampulha e outros pontos turísticos e gastronômicos é principal diferencial do empreendimento

A Direcional, uma das maiores construtoras do Brasil, apresentou o Duetto Residence, novo empreendimento no Bairro Santa Terezinha, na região da Pampulha, em Belo Horizonte. Com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 123 milhões, o projeto reúne localização estratégica, infraestrutura com lazer completo e integração com o meio ambiente, com destaque para uma área verde preservada de aproximadamente 2.450 m²

O residencial contará com acesso facilitado a importantes vias de circulação de Belo Horizonte, como as Avenidas Heráclito Mourão de Miranda, Santa Terezinha, Altamiro Avelino Soares e Abílio Machado, garantindo mobilidade para a região Noroeste, o Anel Rodoviário e o município de Contagem.

De acordo com Deborah Goulart, superintendente Comercial e de Vendas da Direcional, o projeto chega a uma região estratégica para o setor imobiliário belo-horizontino, que é o entorno do Bairro Castelo. A área tem recebido muitos investimentos nos últimos anos, e oferece ainda, uma robusta estrutura de comércio e serviços, que inclui supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e unidades de saúde.

“O Duetto vem para fortalecer ainda mais nossa presença na Pampulha e para oferecer um diferencial importante: a proximidade com a Lagoa, com o Parque Ecológico, com o Mineirão e importantes polos gastronômicos da cidade, como a Avenida Fleming e Miguel Perrela. Estes atributos, na minha visão, somados às opções de lazer interno, contribuem diretamente para tornar este empreendimento um expressivo candidato a sucesso de vendas”.

Infraestrutura, bem-estar e lazer

  O Duetto Residence foi projetado para oferecer uma completa estrutura para seus moradores, como área de lazer equipada e decorada, piscina adulto com solário, piscina infantil, spa, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, academia, brinquedoteca e playground. 

Construído em um terreno de 6.880 m² na Rua Maria Cecília, o empreendimento será composto por duas torres (com 14 e 15 pavimentos), oferecendo 229 unidades habitacionais. As plantas contemplam opções de 1, 2 e 3 quartos, com metragens que variam de 51 m² a 78 m², destaque para unidades com suíte e varanda integrada à área de serviço, apartamentos garden com terraço descoberto privativo, além de opções adaptadas para pessoas com deficiência (PCD).

O projeto dispõe ainda de um edifício-garagem, oferecendo 219 vagas vinculadas para veículos, além de vagas para motocicletas. Os imóveis serão entregues com piso laminado na sala e nos quartos, piso cerâmico retificado nas áreas molhadas e bancadas em granito. Alinhado às práticas sustentáveis, o condomínio contará ainda, com iluminação em LED nas áreas comuns, sensores de presença, torneiras com arejadores, chuveiros com redutor de vazão e estrutura de abrigo para resíduos sólidos (ARS), estimulando a coleta seletiva e a reciclagem. 

A Direcional é uma das maiores construtoras do Brasil, com foco no desenvolvimento de empreendimentos populares, de médio padrão e com atuação em diversas regiões do território nacional. Ao longo de seus 45 anos de fundação, superou a marca de 240 mil unidades entregues e/ou incorporadas. Protagonista do setor no país, faz uso intensivo de tecnologia digital em seus diversos processos e foi uma das pioneiras ao introduzir a possibilidade de compra de imóveis residenciais de forma 100% online. Na engenharia, utiliza métodos construtivos que garantem escala, produtividade e ganhos ambientais com redução significativa no volume de resíduos em obras se comparado ao método tradicional de alvenaria estrutural. A companhia está listada na Bolsa de Valores B3 e possui a mais qualificada classificação de risco S&P Global para o Brasil, rating brAAA desde 2021, reafirmado em abril de 2025.