--- title: "Compra de imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida continua atrativa, mesmo com a alta dos juros" url: https://mercadocomum.com/compra-de-imovel-pelo-programa-minha-casa-minha-vida-continua-atrativa-mesmo-com-a-alta-dos-juros/ author: Carlos Alberto Teixeira de Oliveira date: 2024-09-26T14:28:05-03:00 categories: [Economia Finanças e Negócios] tags: [Compra de imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida continua atrativa, mesmo com a alta dos juros] --- # Compra de imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida continua atrativa, mesmo com a alta dos juros ***Programa habitacional do Governo Federal oferece condições diferenciadas, como subsídios e juros abaixo do mercado*** Mesmo com o recente aumento da Selic – a taxa básica da economia – para 10,75%, o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) segue como uma opção vantajosa para quem deseja investir na casa própria. No programa habitacional do Governo Federal, as taxas de juros são calculadas com base na renda bruta familiar, o que mantém o financiamento acessível, especialmente para famílias com renda entre R$ 2.850 mil e R$ 8 mil. Paulo Antonio Kucher, vice-presidente comercial da Lyx Participações e Empreendimentos, ressalta que as condições do MCMV permitem que as parcelas do financiamento sejam menores e menos suscetíveis a variações, mesmo em períodos de juros elevados. Além disso, existe um redutor de 0,5% na taxa para quem comprova a titularidade de uma Conta Vinculada do FGTS com, no mínimo, 36 meses de trabalho. **Atrativos** Mesmo com a alta dos juros, o investimento na casa própria ainda se mostra uma opção atraente, principalmente para quem faz parte do Minha Casa Minha Vida. O programa oferece condições diferenciadas, como subsídios e juros abaixo do mercado, protegendo parcialmente as famílias de baixa renda das oscilações econômicas. Kucher explica que, mesmo com a Selic elevada, o financiamento costuma ser mais vantajoso do que continuar pagando aluguéis inflacionados. “Enquanto a Selic impacta fortemente o mercado imobiliário geral, elevando os custos dos financiamentos de imóveis fora do programa, o Minha Casa Minha Vida oferece estabilidade e previsibilidade para quem deseja sair do aluguel”, pontua. O programa ainda se destaca frente aos aluguéis, que são reajustados pelo Índice Geral de Preços do Mercado (IGPM), uma taxa que tem se mostrado mais volátil e elevada do que a Selic. Kucher aponta que, além das vantagens financeiras, o investimento na casa própria representa uma oportunidade de valorização patrimonial no longo prazo. “Mesmo com a alta dos juros, comprar um imóvel é uma escolha estratégica, especialmente para quem busca estabilidade e quer escapar da alta constante dos aluguéis”, afirma. **Faixas do MCMV** Atualmente, o programa Minha Casa Minha Vida é dividido em diferentes faixas de renda para atender famílias de baixa a média renda com condições de financiamento diferenciadas. As faixas de renda foram atualizadas em 2023 e são as seguintes: **Faixa 1**: Famílias com renda de até R$ 2.850,00**.** Nesta faixa, os subsídios são maiores e os juros menores, com possibilidade de prestações reduzidas. **Faixa 2**: Famílias com renda entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700,00. O subsídio é menor comparado à Faixa 1, mas ainda existem condições facilitadas para aquisição de imóveis. **Faixa 3**: Famílias com renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8.000,00**.** Nesta faixa, os subsídios são ainda menores, e as condições de financiamento se aproximam das taxas de mercado, porém ainda com vantagens em relação a outros financiamentos imobiliários. A Lyx Participações e Empreendimentos se destaca como uma empresa consolidada no segmento da construção residencial. É uma das principais incorporadoras do programa Minha Casa Minha Vida no Estado do Paraná e está lançando os primeiros empreendimentos no Rio Grande do Sul. MERCADOCOMUM estará circulando, em dezembro, com uma edição especial impressa e outra eletrônica trazendo matérias sobre os premiados, as empresas/instituições e personalidades – destacando a relevância desta iniciativa para a economia e o desenvolvimento de Minas Gerais. Cabe, ainda ressaltar, a importância da realização desse evento, que reúne expressiva parcela formadora do PIB mineiro e obtém ampla repercussão na mídia em geral. Nesta edição especial constará o descritivo do XXVIII Ranking de Empresas Mineiras, listando-se as Maiores Empresas de Minas – em ordem alfabética, por setor econômico, receita operacional líquida, resultado, patrimônio líquido e ativos totais, entre outros. MercadoComum, ora em seu 31º ano de circulação e em sua 336ª edição é enviado, mensalmente, a um público constituído por 121 mil pessoas formadoras de opinião em todo o país diretamente, via email e Linkedin, Whatsapp,Telegram, além de estar disponibilizado, para acesso, o seu site *www.mercadocomum.com*, juntamente com as suas edições anteriores. De acordo com estatísticas do Google Analytics Search a publicação MercadoComum obteve – de 31 de agosto de 2023 a 1º de setembro de 2024 – 36,4 milhões de visualizações no acumulado do período. [![De acordo com estatísticas do Google Analytics Search a publicação MercadoComum obteve - de 31 de agosto de 2023 a 1º de setembro de 2024 – 36,4 milhões de visualizações no acumulado do período.](https://mercadocomum.com/wp-content/uploads/2024/09/Melhores-e-Maiores-Empresas-de-Minas-Gerais-–-Definidos-os-vencedores-do-26o-Premio-Minas-–-Desempenho-Empresarial-–-2024-4-300x275.png)](https://www.searchengineoptimization.com.br/)**De acordo com estatísticas do Google Analytics Search a publicação MercadoComum obteve – de 31 de agosto de 2023 a 1º de setembro de 2024 – 36,4 milhões de visualizações no acumulado do período.** - [Newsletter MercadoComum - Economia, Mundo Empresarial, Opinião e outros....](https://www.mercadocomum.com) ### Rota Sua localização: Rota não pode ser calculada ### Newsletter MercadoComum - Economia, Mundo Empresarial, Opinião e outros.... Rua Padre Odorico, 128 – Sobreloja São Pedro [**Belo Horizonte**](https://mercadocomum.com/belo_horizonte_/), Minas Gerais 30330-040 BrasilTelefone: [(0xx31) 3281-6474](tel:03132816474) Fax: (0xx31) 3223-1559 Email: [newsletter@mercadocomum.com](mailto:newsletter@mercadocomum.com) URL: [https://www.mercadocomum.com](https://www.mercadocomum.com) | Domingo | Aberto 24 horas | | --- | --- | | Segunda | Aberto 24 horas | | Terça | Aberto 24 horas | | Quarta | Aberto 24 horas | | Quinta | Aberto 24 horas **Abra agora** | | Sexta | Aberto 24 horas | | Sábado | Aberto 24 horas | ### ***SEO Muniz – Especialistas em tráfego orgânico Google AI*** [![Especialista Semântico SEO Orgânico - Search Engine Optimization - Google AI engineer algorithm development - SEO Muniz](https://www.searchengineoptimization.com.br/wp-content/uploads/2021/01/ac0e1xjuhw0.jpg)](https://www.searchengineoptimization.com.br/contato/)[***Especialista Semântico SEO Orgânico – Search Engine Optimization – Google AI 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