--- title: "Aumento no Teto do Minha Casa, Minha Vida impulsiona o mercado imobiliário e gera mais habitação para brasileiros" url: https://mercadocomum.com/aumento-no-teto-do-minha-casa-minha-vida-impulsiona-o-mercado-imobiliario-e-gera-mais-habitacao-para-brasileiros/ author: Carlos Alberto Teixeira de Oliveira date: 2024-09-26T11:17:13-03:00 categories: [Destaques do Mundo Empresarial] tags: [Aumento no Teto do Minha Casa, Eduarda Tolentino, Minha Vida impulsiona o mercado imobiliário e gera mais habitação para brasileiros] --- # Aumento no Teto do Minha Casa, Minha Vida impulsiona o mercado imobiliário e gera mais habitação para brasileiros ***Autor: Eduarda Tolentino**** O Governo Federal aumentou o teto do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) para as Faixas 1 e 2. Com as mudanças, o setor da construção civil comemora e visa um maior impulsionamento do segmento nas demandas federais voltadas às populações menos abastadas. Tais mudanças foram publicadas no Diário Oficial da União de sexta-feira (09/08). Na Faixa 1, o reajuste do valor máximo por família foi de R$ 2.640 para R$ 2.850, o que possibilita aos compradores adquirir a casa própria com 95% da obra subsidiada pelo governo. Já na Faixa 2, o ganho mensal passou de R$ 4.400 para R$ 4.700. Nesse caso, o subsídio vale até R$ 55 mil. Esses valores são relativos aos moradores da área urbana. Para quem faz parte da população rural, as regras mudam um pouco. Calculado de forma anual, o teto da Faixa 1 foi de R$ 31.680 para R$ 40 mil. Na Faixa 2, o montante aumentou de R$ 52.800 para R$ 66.600. Quanto à Faixa 3, não houve modificações e a renda mensal familiar permanece em até R$ 8 mil. **Impactos no mercado imobiliário** A medida se tornou necessária para evitar exclusão de famílias em decorrência de mera atualização de renda, sem significar melhoria efetiva na capacidade de compra. Ademais, ela tem o potencial de ampliar o volume de orçamento gasto. Sendo assim, é ainda mais importante continuar com medidas de contenção, visando direcionar esse *funding*, o único capaz de dar acesso a famílias perfil HIS — Habitação de Interesse Social, voltada às camadas de menor renda. Afinal, é, de longe, onde se concentra o maior percentual do déficit habitacional brasileiro. Juntamente, os profissionais da construção celebram cada incentivo dado ao MCMV. Isso porque a medida influencia também no planejamento das construtoras. Com a readequação das faixas, as empresas do segmento veem a demanda pelos empreendimentos dessas faixas também subirem, o que, como consequência, resulta em maior volume de vendas. Isso implica atender uma parcela maior de clientes, que, antes, enquadravam-se em outros níveis do programa, com taxas de juros menos atrativas, bem como dar a eles o acesso a um financiamento maior e com prestações mais baratas. **Momento para acelerar** O mercado imobiliário vive em um ciclo de altos e baixos. Então, em momentos como esse, em que a onda vem pronta para as empresas surfarem, é a hora de usar os benefícios da melhor forma possível. Aqui, aprimorar o direcionamento do planejamento estratégico para os próximos meses pode ser uma boa alternativa, de olho nas oportunidades que podem ser aproveitadas devido ao incentivo ao MCMV. Somado a esta novidade, no dia 8 de agosto, o Conselho Curador do FGTS aprovou a liberação de uma verba adicional de R$ 23 bilhões para o MCMV. Do total, R$ 21,95 bilhões serão destinados para a contratação de 600 mil unidades habitacionais. Pouco mais de R$ 1 bilhão deverá compor o subsídio que possibilita a redução das prestações. Com essa aprovação, a verba para habitação neste ano alcançará R$ 127 bilhões. Levando isso em consideração, a capacitação das equipes para a adequação às exigências do programa, bem como planos de ação para antecipar as contratações e evitar sofrer com a falta do *funding*, são outras opções que vêm a calhar. Analisando todo o contexto, as recentes alterações no programa Minha Casa, Minha Vida representam uma oportunidade para o setor da construção civil. Com o aumento da demanda por imóveis, a redução das taxas de juros e o aumento dos subsídios, as construtoras têm todos os ingredientes necessários para impulsionar seu crescimento e contribuir para a construção de uma sociedade mais justa e inclusiva. Que os ventos continuem soprando a favor! **CEO da BRZ Empreendimentos.* MERCADOCOMUM estará circulando, em dezembro, com uma edição especial impressa e outra eletrônica trazendo matérias sobre os premiados, as empresas/instituições e personalidades – destacando a relevância desta iniciativa para a economia e o desenvolvimento de Minas Gerais. Cabe, ainda ressaltar, a importância da realização desse evento, que reúne expressiva parcela formadora do PIB mineiro e obtém ampla repercussão na mídia em geral. Nesta edição especial constará o descritivo do XXVIII Ranking de Empresas Mineiras, listando-se as Maiores Empresas de Minas – em ordem alfabética, por setor econômico, receita operacional líquida, resultado, patrimônio líquido e ativos totais, entre outros. MercadoComum, ora em seu 31º ano de circulação e em sua 336ª edição é enviado, mensalmente, a um público constituído por 121 mil pessoas formadoras de opinião em todo o país diretamente, via email e Linkedin, Whatsapp,Telegram, além de estar disponibilizado, para acesso, o seu site *www.mercadocomum.com*, juntamente com as suas edições anteriores. De acordo com estatísticas do Google Analytics Search a publicação MercadoComum obteve – de 31 de agosto de 2023 a 1º de setembro de 2024 – 36,4 milhões de visualizações no acumulado do período. [![De acordo com estatísticas do Google Analytics Search a publicação MercadoComum obteve - de 31 de agosto de 2023 a 1º de setembro de 2024 – 36,4 milhões de visualizações no acumulado do período.](https://mercadocomum.com/wp-content/uploads/2024/09/Melhores-e-Maiores-Empresas-de-Minas-Gerais-–-Definidos-os-vencedores-do-26o-Premio-Minas-–-Desempenho-Empresarial-–-2024-4-300x275.png)](https://www.searchengineoptimization.com.br/)**De acordo com estatísticas do Google Analytics Search a publicação MercadoComum obteve – de 31 de agosto de 2023 a 1º de setembro de 2024 – 36,4 milhões de visualizações no acumulado do período.** - [Newsletter MercadoComum - Economia, Mundo Empresarial, Opinião e outros....](https://www.mercadocomum.com) ### Rota Sua localização: Rota não pode ser calculada ### Newsletter MercadoComum - Economia, Mundo Empresarial, Opinião e outros.... 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